Invert gửi đến quý khách giá bán dự kiến dự án The Eden City giai đoạn 1 cùng phương thức thanh toán của dự án này. Được biết, dự án The Eden City do công ty CP Cao Su Tài Lộc làm chủ đầu tư và có đến 5 đơn vị đồng phân phối dự án này là công ty cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt, công ty cổ phần Uniland, công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương, công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Minh Dương.
Khu đô thị The Eden City có quy mô 8,8 ha; với tổng số 525 lô đất nhà ở liền kề với diện tích dao động từ 75 - 115 m2, giá chỉ 540 triệu. Hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ riêng từng nền, đang cực kì thu hút giới đầu tư quan tâm. Pháp lý minh bạch, chương trình bán hàng đợt 1 chiết khấu lên tới 18% khi thanh toán.
Dự án The Eden City kết nối nhanh các tuyến giao thông huyết mạch
1. Phương thức thanh toán The Eden City
Thanh toán thành 07 đợt trong vòng 9 tháng
Khách hàng đặt cọc 50 triệu đồng/nền
Đợt 1: 40% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố mở bán
Đợt 2: 20% Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
Đợt 3: 10% Trong vòng 90 ngày kể từ đợt 1
Đợt 4: 10% Trong vòng 150 ngày kể từ đợt 1
Đợt 5: 10% Trong vòng 210 ngày kể từ đợt 1
Đợt 6: 5% Trong vòng 270 ngày kể từ đợt 1
Đợt 7: 5% Nhận sổ. (Trừ đi 20 triệu số tiền nhận CNQSDĐ)
Note: Ngay khi nhận bàn giao giấy CNQSDĐ khách hàng thanh toán 20 triệu đồng/1 nền đất
Ngoài ra, chủ đầu tư công ty CP Cao Su Tài Lộc cũng mang đến 3 chương trình hỗ trợ dành cho khách hàng cụ thể như sau:
Chiết khấu 1000 USD/sản phẩm
Khách hàng thanh toán 100% thì chiết khấu 18%/năm
Đặt biệt: Chương trình “Mua đất - tặng nhà” với giải thưởng là 5 căn nhà tại dự án
Không chỉ đem đến cho khách hàng những chương trình hỗ trợ trả chậm 9 đợt, chủ đầu tư còn mang đến những chính sách rất tốt cho những khách hàng tương lai. Cụ thể:
Khách hàng mua từ 2 nền trở lên được chiết khấu 1%/giá trị chuyển nhượng nền đất
Khách hàng mua từ 10 nền trở lên được chiết khấu 2%/giá trị chuyển nhượng nền đất.
Giá bán dự án The Eden City chỉ 540 triệu/nền
2. Giá bán dự kiến giai đoạn 1 dự án The Eden City
Với tâm huyết kiến tạo một không gian sống chuẩn mực, The Eden City được đầu tư đầy đủ tiện ích như trường học, công viên, khu thương mại - dịch vụ, khu thể thao… Từ The Eden City còn dễ dàng tiếp cận chợ Long Nguyên, UBND Long Nguyên, chợ Bến Cát, bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, đại học quốc tế Việt Đức hay đến thành phố mới Bình Dương,... The Eden City Bàu Bàng chính là nơi an cư lý tưởng của cư dân, kiến tạo cuộc sống hạnh phúc vững bền trong một cộng đồng văn minh, thịnh vượng. Giá bán The Eden City dự kiến đợt 1 dự án The Eden City được chủ đầu tư đưa ra rất tốt, cụ thể:
Giá bán dự án The Eden City chỉ 540 triệu/nền Chỉ cần thanh toán trước khoảng 216 triệu (40% giá trị), phần còn lại được phép trả chậm lên đến 9 đợt trong vòng 9 tháng. So với mặt bằng giá bất động sản tại Bàu Bàng, Bình Dương cũng như lợi thế sinh lời từ việc kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp lớn, The Eden City cũng vô cùng hấp dẫn.
Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, nhiều dự án căn hộ tại thành phố mới Bình Dương hay thị xã Bến Cát đã có giá chạm ngưỡng 30-40 triệu đồng/m2 thì The Eden City quả thực là một “món hời” mang đến cơ hội đầu tư và “an cư phát nghiệp” hiếm có.
3. Pháp lý dự án The Eden City gồm những gì?
Quý khách click vào để xem quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng
Theo Invert tìm hiểu, dự án The Eden City Bình Dương đã chính thức công bố vào tháng 16/10/2019 tại khách sạn 555b Đại lộ Bình Dương, Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ được bàn giao hạ tầng vào quý Quý 1/2020.
Bên cạnh pháp lý dự án đầy đủ và minh bạch thì hạ tầng của The Eden City Bàu Bàng được đầu tư bài bản, hoàn chỉnh gồm mạng lưới điện, nguồn nước lắp đặt đạt tiêu chuẩn an toàn – chất lượng cao, đường nội khu trải nhựa rộng rãi đảm bảo sự lưu thông, di chuyển của các phương tiện, hệ thống thoát nước thải – nước mưa được xây dựng, công tác phòng cháy chữa cháy được chuẩn bị chu đáo sẵn sàng ứng biến mọi tình huống xảy ra
Dự án The Eden City được đánh giá là dự án có cây xanh tỉ lệ lớn nhất
Trên đây là toàn bộ thông tin phương thức thanh toán cùng thông tin chương trình hỗ trợ, ưu đãi mà Invert tìm hiểu và gửi đến bạn. Nếu cần biết thêm thông tin vui lòng liên hệ Invert để được tư vấn tốt nhất. Quý khách hàng quan tâm dự án The Eden City, xin vui lòng liên hệ với Invert - đơn vị phân phối chính thức F1 dự án The Eden City, qua Hotline: 0937 091 291
Đánh giá dự án The Eden City: Phân tích Ưu điểm và Nhược điểm
Dự án The Eden City tọa lạc tại Đường HD 619 và ĐT 749, cách trung tâm hành chính TX. Bến Cat 4km. Với quy mô lên đến 8,8 ha gồm 525 nhà phố vườn, shophouse và căn hộ chung cư, The Eden City là dự án "hot" nhất Bàu Bàng hiện nay. Vì mức giá đưa ra chỉ 540 triệu/nền. Được biết, dự án The Eden City đã công bố chính thức vào ngày 16/10/2019 tại khách sạn 555b Đại lộ Bình Dương, Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Cùng Invert tìm hiểu và phân tích những Ưu điểm và nhược điểm mà dự án The Eden City này sở hữu, để bạn có thể có được cái nhìn kỹ hơn về dự án The Eden City và ra quyết định đầu tư chính xác nhất.
Tiện ích liên kết: Chợ Long Nguyên, chợ Bến Cát, Bệnh viện đa khoa Bến Cát, trung tâm hành chính TX Bến Cát
Hạ tầng: đã hoàn thiện
Đánh giá vị trí dự án The Eden City
2. Đánh giá vị trí dự án The Eden City Bình Dương
Ưu điểm: Vị trí cụ thể dự án The Eden City ngay mặt tiền đường DH 619, liền kề với trục đường ĐT 749A, đây là vị trí được xem là khá đẹp, cung cấp cho cư dân khả năng lưu thông nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố hoặc các tỉnh lân cận như: Bình Phước, TP Hồ Chí Minh, Tây Ninh và các tỉnh Tây Nguyên
Chỉ cách Quốc Lộ ĐT 749 chỉ hơn 2km theo đường chim bay rõ ràng là lợi thế rất lớn mà vị trí dự án The Eden City đem lại. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 45 - 60 phút hoặc nhanh hơn để di chuyển đến sân bay tân Sơn Nhất và sân bay Quốc Tế Long Thành rất thuận lợi.
Đặc biệt, The Eden City thừa hưởng các hạ tầng giao thông nổi bật như sau:
👉 Đường DC nối liền KCN Minh Hưng Chơn Thành
👉 Hiện tại, Tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước - Bàu Bàng) rút ngắn thời gian đi TP HCM và sân bay Quốc tế Long Thành
👉 Bình Dương đầu tư tuyến đường sắt đô thị và tuyến xe buýt nhanh hứa hẹn sẽ là các điểm nhấn để thúc đẩy Bàu Bàng phát triển hơn nữa.
Dự kiến TUYẾN ĐƯỜNG SẮT METRO chạy trên cao từ thành phố Mới - Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên. Kết nối trung tâm Đô thị mới với trung tâm Nam Bến Cát
Nhược điểm vị trí The Eden City
Thực tế mà nói, nhược điểm lớn nhất mà vị trí dự án The Eden City sở hữu đó chính là nơi vị trí dự án tọa lạc Long Nguyên, Bàu Bàng là khu vực thuộc vùng ven TP.HCM. Trong suy nghĩ của người mua đầu tư hoặc mua ở thực thì khi nhắc tới Bàu Bàng họ sẽ băn khoăn vì cảm giác vị trí này là khá xa và hẻo lánh.
Thêm một nhược điểm nữa là tuyến đường DH 619 nơi dự án tọa lạc có diện tích mặt đường nhựa chỉ 10 mét, đồng thời đây lại là hướng di chuyển gần nhất để cư dân dự án The Eden City có thể tiến ra ĐT 749 và đến trung tâm thị xã Bến Cát. Ở thời điểm hiện tại vấn đề này có thể không là trở ngại quá lớn nhưng ở tương lai khi dân cư khu vực trở nên đông đúc thì đây là vấn đề bạn cần nên cân nhắc.
Đánh giá tiềm năng kết nối của dự án The Eden City
3. Đánh giá tiềm năng dự án The Eden City
Đầu tiền, tiềm năng dự án The Eden City đến từ vị trí dự án. Với vị trí tại Long Nguyên, Bàu Bàng nhưng lại nằm liền kề Bến Cát, không khác gì so với Bến Cát. Dự án The Eden City được thừa hưởng toàn bộ những tiềm năng của quận được xem là trung tâm khu Bắc Bình Dương.
Bên cạnh đó, Bến Cát với nhu cầu nhà ở thì ngày một tăng cao khiến cho người dân có nhu cầu mua nhà phải hướng đến các khu vực lân cận, kề bên Bến Cát, đương nhiên dự án The Eden City là một lựa chọn hoàn hảo, điều này đem lại khả năng thanh khoản cao cho dự án.
Một điểm cộng của The Eden City là liền kề một loạt khu đô thị và công nghiệp được quy hoạch bài bản như Bàu Bàng, Rạch Bắp, Singapore Tech Park…Yếu tố này không chỉ giúp gia tăng các tiện ích về thương mại - dịch vụ, giải trí phục vụ cho cư dân The Eden City mà còn mở ra cơ hội kinh doanh nhiều ngành nghề hấp dẫn trong tương lai
Thêm vào đó, xu hướng đầu tư hiện này là đang chuyển dịch dần ra khu vực vùng ven nơi mặt bằng giá chung còn thấp và nguồn hàng còn dồi dào, sở hữu cơ hội tăng giá cao trong tương lai, nhất là trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung như hiện tại.
Phối cảnh công viên dự án The Eden City
4. Đánh giá tiện ích nội khu và ngoại khu dự án The Eden City
Ưu điểm: Tuy là một dự án nằm ở vùng ven, nhưng không có nghĩa là cư dân dự án The Eden City sẽ không được tận hưởng các tiện ích đẳng cấp như các dự án khác ở khu vực trung tâm. Với quy mô lên đến 8,8ha nhưng mật độ xây dựng dự án chỉ là 65%, đồng nghĩa với việc 35% diện tích còn lại là dành cho mảng xanh và tiện ích. Một con số rất đáng kinh ngạc mà hiếm có dự án nào làm được.
Dự án The Eden City đem đến cho cư dân của mình loạt tiện ích được đầu tư rất bài bản, đẳng cấp như: 2 công viên, khu thương mại - dịch vụ, 2 trường học, khu thể thao và sở hữu mật độ cây xanh bao phủ rộng lớn, phía Tây tiếp giáp với sông Sài Gòn nên vùng khí hậu của The Eden City luôn trong lành, mát mẻ
Bên cạnh đó, cư dân dự án còn được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích trong khu vực mà chỉ mất vài phút di chuyển như chợ Long Nguyên, trung tâm văn hóa thể thao, trường học, chợ Bến Cát, bệnh viện đa khoa Bến Cát, trung tâm hành chính TX. Bến Cát
Nhược điểm: Với 65% diện tích dành cho cảnh quan xanh với quy mô dự án lên đến 8,8ha như The Eden City thì việc chủ đầu tư có thể xây dựng, triển khai đồng bộ đầy đủ các tiện ích, cảnh quan và duy trì, đảm bảo chất lượng cho chúng trong suốt thời gian vận hành là điều mà người đầu tư cần nên xem xét.
5. Đánh giá mức giá bán dự án The Eden City
Mức giá bán dự án The Eden City được chủ đầu tư đưa ra rơi vào khoảng 540 triệu/m2. Mức giá này nếu so sánh với các dự án khác đã được mở bán trước đó ở Bàu Bàng thì giá bán dự án The Eden City có thấp so với mặt bằng khu vực.
Chủ Nhật, 13 tháng 10, 2019
The Eden City là dự án đất nền SỔ ĐỎ với quy mô 8.9 Ha do công ty cổ phần bất động sản đầu tư và phát triển nhà Bình Dương làm chủ đầu tư tọa lạc trên mặt tiền đường DH 619 thuộc xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, liền kề với trục đường ĐT 749A và cách chợ Bến Cát 7km thuận tiện kết nối với trục giao thông huyết mạch Quốc lộ 13
Khu đô thị The Eden City nằm phía Bắc Bình Dương trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, vị trí kinh tế chiến lược quan trọng thuộc khu vực Đông Nam Bộ, The Eden City Bình Dương có nhiều lợi thế nổi trội phát huy tiềm năng, thế mạnh sẵn có của địa phương để vươn lên trở thành khu đô thị hiện đại bậc nhất của khu vực và đồng thời cam kết hứa hẹn về tiềm năng sinh lời rất lớn cho các nhà đầu tư
Phối cảnh dự án đất nền The Eden City Bình Dương
Thông tin nhanh dự án đất nền The Eden City Bình Dương
Phối cảnh toàn khu dự án đất nền The Eden City Bình Dương
Điểm mạnh dự án The Eden City Bình Dương
Vị trí chiến lược: Nằm liền kề ĐT 749A, trung tâm đô thị giữa Bến Cát và Bàu Bàng
Kết nối nhanh chóng với tất cả các khu vực của Bình Dương, TPHCM, Đồng Nai, TP. Đồng Xoài và các tỉnh Tây Nguyên.
Mức đầu tư thấp: Giá chỉ 5 triệu/m2, tặng ngay 5 chỉ vàng và cơ hội trúng SH Mode, Honda Vision, Honda Blade,…
An toàn, sinh lời cao: Dự án đã có pháp lý đầy đủ, hạ tầng thi công tốt.
Vị tríThe Eden City
Vị trí dự án The Eden City cực kì trắc địa ngay mặt tiền đường DH 619, liền kề với trục đường ĐT 749A và địa bàn Bến Cát, cách trung tâm hành chính Bến Cát tầm 7 Km theo hướng ĐT 749A. Dự án nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 55km, sân bay Long Thành và Thành phố Đồng Xoài khoảng 72km, cảng Thị Vải - Cái Mép 103km.
Từ đây cư dân đi Bình Dương và Bình Phước, Tây Ninh và các tỉnh Tây Nguyên bằng tuyến giao thông "huyết mạch" như Quốc lộ 13, Đường Vành đai 4, đường Hồ Chí Minh, Mỹ Phước Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước Bàu Bàng)
Vị trí dự án đất nền The Eden City Bàu Bàng là trọng điểm các khu công nghiệp Bình Dương
The Eden City thừa hưởng các hạ tầng giao thông nổi bật như sau:
✅ Đường DC nối liền KCN Minh Hưng Chơn Thành
✅ Hiện tại, Tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước - Bàu Bàng) rút ngắn thời gian đi TP HCM và sân bay Quốc tế Long Thành
✅ Bình Dương đầu tư tuyến đường sắt đô thị và tuyến xe buýt nhanh hứa hẹn sẽ là các điểm nhấn để thúc đẩy Bàu Bàng phát triển hơn nữa.
Dự kiến TUYẾN ĐƯỜNG SẮT METRO chạy trên cao từ thành phố Mới - Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên. Kết nối trung tâm Đô thị mới với trung tâm Nam Bến Cá
Các mảng xanh của The Eden City Long Nguyên phân bổ hợp lý, ngoài công viên ở trung tâm gồm tiểu cảnh, hàng cây xanh, thảm cỏ, đường chạy bộ, dự án còn phân bổ xen kẽ giữa các khu đất nền nhà phố The Eden City Bàu Bàng nhằm mang tới bầu không khí trong lành, giảm thiểu tiếng ồn khói bụi.
Điểm cộng dự án The Eden City có tới 2 trường học, 2 công viên cây xanh và 1 chung cư thương mại và các đường nội bộ được bố trí liên kết và đồng bộ với hạ tầng khu vực.
Phối cảnh công viên và chung cư thương mại của dự án đất nền The Eden City Bình Dương
Trong vòng 1 km dự án kết nối với các tiện ích hiện hữu như
Trường tiểu học Long Bình
Chợ Long Nguyên
Trường mầm non Hoa Hồng
Trường tiểu học Long Nguyên, trường tiểu học Long Bình
Trạm y tế Long Nguyên
UBND xã Long Nguyên
Trung tâm văn hoá thể thao Long Nguyên
Ban chỉ huy quân sự xã Long Nguyên
Phối cảnh 2 trường học và công viên dự án đất nền The Eden City Bình Dương
Trường mầm non Hoa Hồng
Ban chỉ huy quân sự xã Long Nguyên
Trung tâm văn hoá thể thao Long Nguyên
Trường tiểu học Long Nguyên
Trường tiểu học Long Bình
Chợ Long Nguyên
Mặt bằngThe Eden City
Khu đô thị The Eden City được quy hoạch trên tổng diện tích đất 8,9 ha; Với tổng số 576 lô đất nhà ở liền kề với diện tích dao động từ 5x14 - 5x15 m2.
Bên cạnh đó, Hạ tầng của The Eden City Bàu Bàng được đầu tư bài bản, hoàn chỉnh gồm mạng lưới điện, nguồn nước lắp đặt đạt tiêu chuẩn an toàn – chất lượng cao, đường nội khu trải nhựa rộng rãi đảm bảo sự lưu thông, di chuyển của các phương tiện, hệ thống thoát nước thải – nước mưa được xây dựng, công tác phòng cháy chữa cháy được chuẩn bị chu đáo sẵn sàng ứng biến mọi tình huống xảy ra 👉Click Phóng lớn : Phân lô The Eden City
Mặt bằng phân lô dự án The Eden City Bình Dương
Mặt bằng tổng thể dự án The Eden City Bình Dương
Bảng giáThe Eden City
Giá bán đất nền được tham khảo tại dự án khu đô thị The Eden City từ 460 - 650 triệu/nền. Đăt biệt dự án The Eden City đã có sổ từng nền, Xem pháp lý 1/500 tại đây
Phương thức thanh toán
Tiến độ
Số tiền thanh toán
Thời gian
Đợt 1
50% (Ký hợp đồng chuyển nhượng)
Sau 7 - 10 ngày đặt cọc
Đợt 2
6.25 %
Sau 30 ngày kể từ đợt 1
Đợt 3
6.25 %
Sau 60 ngày kể từ đợt 1
Đợt 4
6.25 %
Sau 90 ngày kể từ đợt 1
Đợt 5
6.25 %
Sau 120 ngày kể từ đợt 1
Đợt 6
6.25 %
Sau 150 ngày kể từ đợt 1
Đợt 7
6.25 %
Sau 180 ngày kể từ đợt 1
Đợt 8
6.25 %
Sau 210 ngày kể từ đợt 1
Đợt 9
6.25 %
Nhận sổ
So sánh giá bán các dự án lân cận The Eden City
Tên dự án
Vị trí
Giá bán
Khu đô thị The Eden City
Mặt tiền đường DH 619 thuộc xã Long Nguyên
5 triệu/m2
Hưng Thịnh Golden Land
Mặt tiền đường DH 619 thuộc xã Long Nguyên
5.8 triệu/m2
Sài Gòn Land 2 (Center City 3)
Thuộc xã Long Nguyên, Bàu Bàng (Phía trong DH 619)
5.4 triệu/m2
Nam Long TAT
Cách đường N4 tầm 1Km, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
9 triệu/m2
Đức Phát 3
Mặt tiền đường DX (11 mét) thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng
8.6 triệu/m2
Golden Future City
Mặt tiền đường DX (11 mét) thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng
8.8 triệu/m2
Dragon City (Tuấn Điền Phát)
Mặt tiền đường ĐT749C thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng
